イニシア練馬北町

  • 東京都練馬区北町二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 70㎡の場合

相場
6,383万円
91.2万円/㎡
4,282
5,683
7,084
8,485
AI査定結果
推定相場価格
6,383万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜7,084万円
81.2万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
イニシア練馬北町
6,980万円（99.7万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/026,980万円99.7万円1階 70㎡ 3LDK南東
2023/10/014,880万円89.6万円2階 54.45㎡ 2LDK南東
2022/09/066,680万円84.3万円7階 79.23㎡ 2LDK南東
2022/04/014,980万円91.5万円5階 54.45㎡ 2LDK南東
2021/04/024,500万円84.0万円4階 53.59㎡ 2LDK東
2020/06/144,280万円78.6万円1階 54.45㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は91.28万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/02イニシア練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅2分 6,980万円99.7万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2016年38戸RC
2025/02/26ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 4,980万円91.8万円54.25㎡2LDK2階 / 8階建 北東2016年44戸RC
2024/06/17クリオ練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅6分 6,380万円90.8万円70.3㎡2LDK+納戸1階 / 10階建 -2020年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、練馬区では3%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
177.6万円/㎡
前年比+27.5%
練馬区
99.6万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名イニシア練馬北町
所在地東京都練馬区北町二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩2分
築年月2016年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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